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Unternehmensberatung GmbH

Immobilienverwaltung

Wir betreuen und verwalten Immobilien, im Speziellen Miethäuser, Eigentumswohnungen und Wohnungseigentumsgemeinschaften.

Aktuelle Angebote

Großzügige 1.5 Zimmer Wohnung in Berlin-Kreuzberg (Vermietet!)

Großbeerenstr. 65
10963 Berlin

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 3 von 4
Wohnfläche ca. 64,5 m2
Bezugsfrei ab 01.11.2016
Zimmer 1,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 650 EUR
Nebenkosten + 180 EUR
Heizkosten in Nebenkosten
Kaution 2.490 EUR

Gesamtmiete 830 EUR

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Kreuzberger Altbau. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Großbeerenstr. 65 wird seit dem Jahr 2014 komplett saniert. Hier entstehen hochwertige Etagenwohnungen, in denen der Altbaucharme spürbar und sichtbar ist. Die lichtdurchflutete Wohnung soll zukünftig noch einen großzügigen Balkon erhalten, der von der Loggia aus begehbar sein soll.
Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Naherholungsgebiete wie z.B. der Park am Gleisdreieck oder der charmante Viktoriapark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahegelegenen U-Bahnhöfe und Busstationen sorgen für eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

 

Ausstattung

– historische Kappendecke in der Loggia
– Deckenhöhe ca. 3,40 m
– integrierte Deckenbeleuchtung im Flur und Duschbad
– Dielenboden
– Duschbad mit hochwertiger Ausstattung
– Abstellraum
– Holzfenster mit Isolierverglasung

 

Lage

Die Großbeerenstraße befindet sich zwischen dem Wasserfall am Kreuzberg und der Möckernbrücke. Mit den nahegelegenen Parkanlagen und Einkaufsmöglichkeiten im Bergmannkiez, sowie einem großen Angebot von Restaurants und Bars, gehört diese Lage zu einem der beliebtesten Wohnorte in Berlin.

 

Sonstiges

Hinweise:

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Bruttomiete.

Die Auswahl, Kosten und den Einbau einer Küchenzeile/Einbauküche übernimmt der Mieter. Die Kosten für ein Spülbecken und Elektroherd werden mit Absprache mit dem Eigentümer von diesem übernommen.

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ACUS Unternehmensberatung GmbH

Großbeerenstr. 65
10963 Berlin
box@acus.de

Geschäftsführer Detlef Kratz
Amtsgericht Berlin Charlottenburg HRB 32325

Acus Hausverwaltung GmbH